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          北京環比下跌1.49% 百城二手房均價6月繼續上漲

          時間:2019/7/6 瀏覽量: 501

          7月2日某平臺發布的數據顯示,2019年6月100個重點城市二手房掛牌均價為15032元/平方米,環比上漲了0.16%,連續4個月持續上漲;2019年前半年百城二手住宅掛牌均價累計下跌0.19%。

          從漲跌城市數量來看,60個城市二手住宅掛牌均價上漲,比上月增加1個,平均漲幅1.23%,漲幅擴大;40個城市下跌,平均跌幅為0.82%。

          報告中指出,6月份上漲城市數量和下跌城市數量基本保持平穩,雖然漲跌幅略有擴大,但預計后期各城市漲跌幅將趨于平穩,不會出現較大幅度波動;近3個月以來,百城二手住宅掛牌均價穩中有漲,市場逐漸趨于穩定。

          分區域來看,一線城市掛牌均價繼續下跌但跌幅收窄,環比下跌0.37%;二線城市小幅下跌,環比下跌0.24%,三四線城市環比上漲0.63%,漲幅擴大0.38個百分點。

          一線城市中,僅有深圳小幅上漲0.41%,其他城市均下跌,北京環比下跌最大,下跌1.49%,跌幅擴大;上海環比下跌0.02%。二線城市中,廈門、蘇州、重慶等少數熱點城市上漲,大部分城市下跌。

          從掛牌均價情況來看,深圳以64449元/平方米占據榜首,其次為北京,掛牌均價60824元/平方米,掛牌價第三為上海,6月掛牌價為56341元/平方米。

          不過,各城市級別價格差距依舊明顯,一線城市二手住宅掛牌均價60538元/平方米,二線城市二手住宅掛牌均價18104元/平方米,三四線城市二手住宅掛牌均價11315元/平方米。一線城市二手住宅掛牌均價遙遙領先于其他城市,是二線城市的3.34倍左右,是三四線城市的5.35倍左右。

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